Rua David Pimentel, 1101 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 5.384/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 716 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.384/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,9 mi (716 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.696/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~966 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.309/m² – R$ 3.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 3.371/m²
Financiadas—
- 18/06/2020CasaResidência · construído em 1977716 m²R$ 3.302.251R$ 4.612/m²
- 15/01/2014CasaResidência · construído em 1977716 m²R$ 1.525.000R$ 2.130/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.657 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 716 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 546 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.465/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.130/m² · 1 | R$ 1.908/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.612/m² · 1 | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.922/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.612/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 2.604.631R$ 2.696/m² · curva bairro