Rua Tome Portes, 149 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.194/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.194/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.243/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.565/m² – R$ 9.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.455/m²
Financiadas—
- 14/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1934110 m²R$ 1.300.000R$ 11.818/m²
- 14/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1934110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²
- 19/05/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1934110 m²R$ 1.100.000R$ 10.000/m²
- 04/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1934110 m²R$ 1.100.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.683/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.953/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.744/m² · 4 |
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.909/m² · 1 | R$ 10.909/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.818/m² · 1 | R$ 6.243/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.909/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.818/m² |
Calculadora
R$ 786.435R$ 6.242/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tome Portes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.308/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.390/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 95 | Casa | 3 | R$ 7.401/m² | R$ 729 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 34 | R$ 5.506/m² | R$ 500 mil |
| Nº 139 | Loja | 1 | R$ 11.201/m² | R$ 896 mil |
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 3.976/m² | R$ 934 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 264 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 565 mil |
| Nº 261 | Loja | 2 | R$ 8.658/m² | R$ 866 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 433 mil |