Rua Tome Portes, 245 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 264 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.243/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.565/m² – R$ 9.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 12/12/2022CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.683/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.953/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.744/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.909/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.243/m² · 4 |
Calculadora
R$ 786.432R$ 6.242/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tome Portes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 3.976/m² | R$ 934 mil |
| Nº 149 | Casa | 4 | R$ 12.190/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 565 mil |
| Nº 261 | Loja | 2 | R$ 8.662/m² | R$ 866 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 433 mil |
| Nº 275 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.652/m² | R$ 965 mil |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 546 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 401 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 6.837/m² | R$ 937 mil |