Rua Tanque Velho, 1262 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.747/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 228 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 4.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 10/04/2024CasaResidência · construído em 196448 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.137/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.396/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.501/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.182/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.142/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.456/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.865/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.299/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.032/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.053/m² · 7 |
Calculadora
R$ 424.579R$ 3.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanque Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1162 | Casa | 2 | R$ 7.806/m² | R$ 843 mil |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 7.571/m² | R$ 666 mil |
| Nº 1208 | Loja | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 823 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 1.848/m² | R$ 357 mil |
| Nº 1284 | Apartamento | 11 | R$ 4.372/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1288 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1289 | Apartamento | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 231 mil |
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 7.501/m² | R$ 743 mil |
| Nº 1302 | Casa | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 902 mil |
| Nº 1360 | Casa | 6 | R$ 5.626/m² | R$ 416 mil |