Rua Tanque Velho, 1360 (Tucuruvi)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 346 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.626/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 416 mil
74 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 346 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.626/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 416 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²
Unidade típica
R$ 423 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 4.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.709/m²
Financiadas67%
  1. 30/07/2025CASA 07Residência · construído em 201871 m²R$ 346.000R$ 4.873/m²
  2. 08/08/2023CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 233 mil (67%)74 m²R$ 347.000R$ 4.689/m²
  3. 22/05/2023CASA 02Residência · construído em 2018SFH · R$ 184 mil (53%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  4. 20/01/2023CASA 03Residência · construído em 201874 m²R$ 211.500R$ 2.858/m²
  5. 28/06/2022CASA 04Residência · construído em 2018SFH · R$ 303 mil (84%)76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
  6. 14/02/2022CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 170 mil (50%)74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 189 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.137/m² · 4
2012—R$ 2.396/m² · 7
2013—R$ 2.501/m² · 4
2014—R$ 2.847/m² · 10
2015—R$ 2.182/m² · 6
2016—R$ 1.667/m² · 7
2017—R$ 3.564/m² · 8
2018—R$ 3.357/m² · 10
2019—R$ 3.142/m² · 12
2020—R$ 3.857/m² · 8
2021—R$ 3.456/m² · 18
2022R$ 4.666/m² · 2R$ 3.929/m² · 10
2023R$ 4.689/m² · 3R$ 3.865/m² · 12
2024—R$ 4.299/m² · 18
2025R$ 4.873/m² · 1R$ 4.032/m² · 9
2026—R$ 4.053/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320223 vendas20232025
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20222 vendas · R$ 4.666/m²
20233 vendas · R$ 4.689/m²
20251 vendas · R$ 4.873/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado233%R$ 558 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 345 mil

Calculadora

R$ 424.579R$ 3.968/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tanque Velho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1288Casa1R$ 4.053/m²R$ 385 mil
Nº 1289Apartamento1R$ 2.565/m²R$ 231 mil
Nº 1301Casa1R$ 7.501/m²R$ 743 mil
Nº 1302Casa1R$ 2.541/m²R$ 902 mil
Nº 1369Casa1R$ 9.419/m²R$ 565 mil
Nº 1378Casa1R$ 2.039/m²R$ 628 mil
Nº 1396Casa2R$ 6.501/m²R$ 572 mil
Nº 1402Casa1R$ 4.078/m²R$ 424 mil
Nº 1413Casa1R$ 1.988/m²R$ 219 mil
Nº 1421Casa1R$ 2.871/m²R$ 172 mil

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