Rua Silvestre Lacroix, 83 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 533 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.888/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 724 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 533 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.888/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 724 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.099/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.338/m² – R$ 6.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 533 mil
Maior valorR$ 533 mil
Mediana da listaR$ 2.769/m²
Financiadas—
- 19/01/2021CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 371 mil (70%)123 m²R$ 532.500R$ 4.329/m²
- 30/05/2017CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (77%)123 m²R$ 260.000R$ 2.114/m²
- 26/08/2011CASA 2Residência · construído em 2010121 m²R$ 335.000R$ 2.769/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
342 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 724 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 1.886/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.114/m² · 1 | R$ 2.114/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.004/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.329/m² · 1 | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.424/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.065/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.329/m² |
Calculadora
R$ 805.068R$ 6.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvestre Lacroix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 707 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.463/m² | R$ 787 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 790 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.951/m² | R$ 820 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.979/m² | R$ 678 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 8.888/m² | R$ 711 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 614 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 927 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 879 mil |