Rua Sevilha, 97 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.902/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.902/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 278 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 5.513/m²
Financiadas60%
- 09/09/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 120 mil (50%)42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
- 26/07/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 201942 m²R$ 244.705R$ 5.826/m²
- 05/03/2021AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 180 mil (84%)39 m²R$ 215.000R$ 5.513/m²
- 04/02/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 150 mil (71%)39 m²R$ 210.000R$ 5.385/m²
- 29/01/2021AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201939 m²R$ 190.000R$ 4.872/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
264 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 39 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 5.385/m² · 3 | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.826/m² · 1 | R$ 5.826/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.826/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 665 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 371.849R$ 4.427/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sevilha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 11.921/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 277 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 277 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 517 mil |
| Nº 122 | Casa | 3 | R$ 6.033/m² | R$ 332 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 770 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 6.665/m² | R$ 900 mil |