Rua Sevilha, 122 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.033/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.033/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 332 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.844/m²Unidade típica
R$ 924 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.219/m² – R$ 6.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.818/m²
Financiadas—
- 17/01/2025CASA 1Residência · construído em 197355 m²R$ 340.000R$ 6.182/m²
- 03/06/2023CASA 4Residência · construído em 197355 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 14/11/2019CASA 12080Residência · construído em 197355 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~14 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.031 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.269/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 4.998/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.928/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.037/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.182/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.963/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.182/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 670 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 48 mil |
Calculadora
R$ 923.984R$ 6.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sevilha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 11.921/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 277 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 277 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 5 | R$ 6.902/m² | R$ 278 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 517 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 770 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 6.665/m² | R$ 900 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 4.570/m² | R$ 617 mil |