Rua Sevilha, 43 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 472 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 395 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 472 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (395 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.844/m²Unidade típica
R$ 924 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.219/m² – R$ 6.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 472 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.269/m²
Financiadas8%
- 17/08/2026E 45, AP 1108Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19833% transferido395 m²R$ 471.745—
- 17/08/2026E 45, AP 1110Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19833% transferido395 m²R$ 471.745—
- 20/08/2026E 45 - APTO. 1510Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19830,57% transferido395 m²R$ 450.000—
- 25/08/2026E 45/AP 903Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19833% transferido395 m²R$ 419.985—
- 25/08/2026E 45/ AP 910Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19833% transferido395 m²R$ 419.985—
- 25/08/2026E 45/AP 908Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19833% transferido395 m²R$ 419.985—
- 25/08/2026E 45/ AP 901Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19833% transferido395 m²R$ 419.985—
- 17/07/2026E 45 - APTO 1105Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19830,01% transferidoSFI · R$ 200 mil (41%)395 m²R$ 484.000—
- 22/05/2026E 45/ AP 1204Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19833% transferido395 m²R$ 450.000—
- 22/05/2026E 45/ AP 1206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19833% transferido395 m²R$ 450.000—
- 25/05/2026E 45/ AP 1001Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19833% transferido395 m²R$ 300.000—
- 06/09/2018E 45Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983395 m²R$ 2.476.450R$ 6.269/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~5 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 879 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.269/m² · 1 | R$ 6.269/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.998/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.928/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.037/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.963/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 484 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1246%
- Dação, permuta e outros onerosos1454%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 46% | R$ 7,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 14 | 54% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
R$ 923.984R$ 6.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sevilha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 11.517/m² | R$ 576 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.597/m² | R$ 576 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 11.921/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 277 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 277 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 5 | R$ 6.902/m² | R$ 278 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 517 mil |
| Nº 122 | Casa | 3 | R$ 6.033/m² | R$ 332 mil |