Rua Sevilha, 49 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.844/m²5 vendas · mediana R$ 376 mil (135 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 924 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.219/m² – R$ 6.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/05/2026E 51-APTO.1107Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19970,54% transferido570 m²R$ 420.000—
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 570 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.269/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.998/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.928/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.037/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.963/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Operações societárias240%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 420 mil |
| Operações societárias | 2 | 40% | R$ 21,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 923.984R$ 6.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sevilha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 11.517/m² | R$ 576 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.597/m² | R$ 576 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 11.921/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 277 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 277 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 5 | R$ 6.902/m² | R$ 278 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 517 mil |