Rua Santo Adalberto, 245 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 797 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.368/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.711/m² – R$ 10.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.046/m²
Financiadas—
- 21/02/2024CasaResidência · construído em 1976173 m²R$ 700.000R$ 4.046/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.410/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.233/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.781/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.404/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.065/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.046/m² · 1 | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.092/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.711/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.218.585R$ 5.368/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Adalberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 5.138/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 916 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 7.759/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 758 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 949 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 4.417/m² | R$ 1 mi |