Rua Santo Adalberto, 159 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.138/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.138/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.368/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.711/m² – R$ 10.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas—
- 23/05/2023CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 387 mil (43%)232 m²R$ 900.000R$ 3.879/m²
- 30/01/2015CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 300 mil (40%)232 m²R$ 750.000R$ 3.233/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.410/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.233/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.781/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.404/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 5.065/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.092/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.711/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.233/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
Calculadora
R$ 1.218.585R$ 5.368/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Adalberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 444 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 843 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 916 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 797 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 7.759/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 758 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 1,9 mi |