Rua Santo Adalberto, 331 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.417/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.417/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.368/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.711/m² – R$ 10.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 2.511/m²
Financiadas—
- 15/07/2021CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 315 mil (38%)227 m²R$ 820.000R$ 3.612/m²
- 14/01/2011CasaResidência · construído em 1974227 m²R$ 320.000R$ 1.410/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.410/m² · 1 | R$ 1.410/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.233/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.781/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.612/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.065/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.092/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.711/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.410/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.612/m² |
Calculadora
R$ 1.218.585R$ 5.368/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Adalberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 797 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 7.759/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 758 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 949 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 2 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.368/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 1,1 mi |