Rua S Nestor, 390 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 448/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 500 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 448/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 224 mil (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.913/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 400/m²
Financiadas—
- 15/06/2026QUINHAO 3Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2008500 m²R$ 200.000R$ 400/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
827 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 400/m² · 1 | R$ 400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 640.777R$ 2.913/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Nestor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.729/m² | R$ 966 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 321 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 7.501/m² | R$ 450 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 8.992/m² | R$ 540 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 7.842/m² | R$ 627 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 396 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 679 mil |
| Nº 304 | Casa | 3 | R$ 2.535/m² | R$ 398 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 405 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 682 mil |