Rua S Marcelo, 398 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 347 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.659/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 347 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.659/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 599 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.842/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.831/m² – R$ 6.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 347 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da listaR$ 3.852/m²
Financiadas—
- 11/10/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198090 m²R$ 346.714R$ 3.852/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 961/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.575/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 3.852/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.219/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.469/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.406/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
Calculadora
R$ 619.763R$ 4.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Marcelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 7.816/m² | R$ 617 mil |
| Nº 252 | Casa | 3 | R$ 4.383/m² | R$ 789 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 346 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 481 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 228 mil |
| Nº 330 | Casa | 3 | R$ 6.250/m² | R$ 500 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 5.914/m² | R$ 428 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 229 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 4.568/m² | R$ 534 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 1.531/m² | R$ 141 mil |