Rua Rosa Maria, 315 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.404/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.404/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 775 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.891/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.746/m² – R$ 5.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.031/m²
Financiadas—
- 23/08/2024CASA 2Residência · construído em 2001188 m²R$ 170.000R$ 904/m²
- 29/07/2015CASA 9Residência · construído em 2001176 m²R$ 440.000R$ 2.500/m²
- 25/09/2012CASA 7Residência · construído em 2001SFH · R$ 190 mil (47%)184 m²R$ 405.000R$ 2.201/m²
- 11/06/2012CASA 1Residência · construído em 2001SFH · R$ 90 mil (23%)192 m²R$ 390.000R$ 2.031/m²
- 28/09/2011CASA 5Residência · construído em 2001184 m²R$ 175.000R$ 951/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
829 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 951/m² · 1 | R$ 785/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.116/m² · 2 | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.721/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.860/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.209/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.888/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2024 | R$ 904/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.771/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 951/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.116/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 904/m² |
Calculadora
R$ 463.027R$ 3.891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosa Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 6.322/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 459 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 621 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 627 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 664 mil |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 6.187/m² | R$ 362 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 300 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 3.306/m² | R$ 265 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 614 mil |
| Nº 500 | Terreno | 1 | R$ 1.309/m² | R$ 133 mil |