Rua Rosa Maria, 158 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.322/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.322/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.891/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.746/m² – R$ 5.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.270/m²
Financiadas—
- 20/05/2021CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 928 mil (71%)225 m²R$ 1.300.000R$ 5.778/m²
- 25/03/2015CasaResidência · construído em 2012225 m²R$ 621.458R$ 2.762/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 928 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 785/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.721/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.762/m² · 1 | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.860/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.209/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.888/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.444/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.771/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 621 mil |
Calculadora
R$ 463.027R$ 3.891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosa Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 273 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 422 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 706 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 459 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 621 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 627 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 664 mil |
| Nº 315 | Casa | 5 | R$ 4.404/m² | R$ 775 mil |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 6.187/m² | R$ 362 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 300 mil |