Rua Rio Doce, 418 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.889/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.889/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.843/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.249/m² – R$ 5.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.512/m²
Financiadas—
- 29/07/2025CasaResidência · construído em 2013127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 989/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.224/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.565/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.347/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.414/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.512/m² · 1 | R$ 4.621/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.843/m² · 4 |
Calculadora
R$ 564.576R$ 3.841/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Doce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 511 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 482 mil |
| Nº 415 | Vaga de garagem | 32 | R$ 1.027/m² | R$ 30 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 7.962/m² | R$ 1 mi |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 5.869/m² | R$ 921 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 7.826/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 4.974/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 609 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 525 mil |
| Nº 492 | Casa | 2 | R$ 4.832/m² | R$ 754 mil |