Rua Professor Marcondes Domingues, 308 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 933 mil
- 257 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 933 mil (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.316/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.434/m² – R$ 4.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.034/m²
Financiadas—
- 21/07/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 193 mil (36%)257 m²R$ 530.000R$ 2.062/m²
- 10/07/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015257 m²R$ 1.678R$ 7/m²
- 10/03/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201530% transferido257 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
316 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 257 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.883/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.034/m² · 2 | R$ 2.266/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.784/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.364/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.575/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 604.236R$ 4.316/m² · curva bairro