Rua Ponte Pensa, 99 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.232/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.232/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 542 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.635/m²Unidade típica
R$ 827 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.847/m² – R$ 6.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.621/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CA B E VAGAResidência · construído em 2003SFH · R$ 160 mil (36%)86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- 15/07/2014CA F E VAGAResidência · construído em 2003SFH · R$ 306 mil (73%)116 m²R$ 420.000R$ 3.621/m²
- 25/10/2012CA M E VAGAResidência · construído em 2003135 m²R$ 110.000R$ 815/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.031 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 561 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 946/m² · 2 |
| 2012 | R$ 815/m² · 1 | R$ 815/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.551/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.869/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.517/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.127/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.572/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.111/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.233/m² · 1 | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.853/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 815/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.233/m² |
Calculadora
R$ 828.805R$ 4.630/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ponte Pensa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.724/m² | R$ 298 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 497 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 4.309/m² | R$ 183 mil |
| Nº 202 | Casa | 6 | R$ 5.649/m² | R$ 386 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 404 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 719 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 1,8 mi |