Rua Pde Leao Peruche, 327 (Tucuruvi)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 9.401/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
307 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 344 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 9.401/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.797/m²
Unidade típica
R$ 415 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.384/m² – R$ 7.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 7.316/m²
Financiadas99%
  1. 08/06/2026APTO 213Residência · construído em 19810,62% transferidoMCMV · R$ 275 mil (80%)307 m²R$ 344.288—
  2. 18/05/2026APTO 811Residência · construído em 19810,62% transferidoMCMV · R$ 277 mil (80%)307 m²R$ 345.934—
  3. 27/05/2026APTO 1002Residência · construído em 19810,61% transferidoSFH · R$ 226 mil (76%)307 m²R$ 297.243—
  4. 18/12/2025APTO 1003Residência · construído em 19810,61% transferidoSFH · R$ 249 mil (71%)307 m²R$ 350.000—
  5. 03/11/2025APTO 605Residência · construído em 19810,64% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)307 m²R$ 350.000—
  6. 12/11/2025APTO 908Residência · construído em 19810,62% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)307 m²R$ 346.914—
  7. 08/09/2025APTO 1107Residência · construído em 19810,61% transferidoMCMV · R$ 239 mil (68%)307 m²R$ 350.000—
  8. 26/09/2025APTO 708Residência · construído em 19810,62% transferidoMCMV · R$ 279 mil (80%)307 m²R$ 350.000—
  9. 05/09/2025APTO 813Residência · construído em 19810,62% transferidoMCMV · R$ 197 mil (75%)307 m²R$ 264.000—
  10. 04/08/2025APTO 1011Residência · construído em 19810,62% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)307 m²R$ 300.000—
  11. 29/08/2025APTO 1113Residência · construído em 19810,62% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)307 m²R$ 267.925—
  12. 31/07/2025APTO 1108Residência · construído em 19810,62% transferidoMCMV · R$ 241 mil (69%)307 m²R$ 350.000—
  13. 25/07/2025APTO 1109Residência · construído em 19810,62% transferidoMCMV · R$ 231 mil (66%)307 m²R$ 350.000—
  14. 21/07/2025APTO 1009Residência · construído em 19810,62% transferidoMCMV · R$ 238 mil (80%)307 m²R$ 297.001—
  15. 12/06/2025APTO 1103Residência · construído em 19810,61% transferidoMCMV · R$ 190 mil (54%)307 m²R$ 350.000—
  16. 26/06/2025APTO 1111Residência · construído em 19810,62% transferidoMCMV · R$ 214 mil (61%)307 m²R$ 350.000—
  17. 06/06/2025AP 701Residência · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 195 mil (65%)307 m²R$ 299.000—
  18. 24/06/2025APTO 913Residência · construído em 19810,06% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)307 m²R$ 249.120—
  19. 26/05/2025APTO 1008Residência · construído em 19810,06% transferidoMCMV · R$ 241 mil (69%)307 m²R$ 350.000—
  20. 27/05/2025APTO 1102Residência · construído em 19810,06% transferidoMCMV · R$ 239 mil (68%)307 m²R$ 350.000—
  21. 19/05/2025UNIDADE 909Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 241 mil (80%)307 m²R$ 301.000—
  22. 29/05/2025APTO 1001Residência · construído em 19810,61% transferidoMCMV · R$ 239 mil (80%)307 m²R$ 299.000—
  23. 25/04/2025apto 709Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (70%)307 m²R$ 301.000—
  24. 31/03/2025AP 805Residência · construído em 19810,64% transferidoSFH · R$ 185 mil (60%)307 m²R$ 306.000—
  25. 28/03/2025AP 1201Residência · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 232 mil (77%)307 m²R$ 301.000—

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
540 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 296 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
103 de 104 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
85%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.059/m² · 3
2012—R$ 2.419/m² · 1
2013—R$ 2.083/m² · 1
2014—R$ 3.051/m² · 1
2015—R$ 4.098/m² · 3
2016—R$ 4.590/m² · 3
2017—R$ 5.060/m² · 1
2018—R$ 3.875/m² · 1
2019—R$ 3.843/m² · 2
2020—R$ 5.000/m² · 3
2021—R$ 3.779/m² · 4
2022R$ 7.316/m² · 1R$ 7.316/m² · 9
2023—R$ 5.246/m² · 6
2024—R$ 4.518/m² · 2
2025—R$ 5.064/m² · 2
2026—R$ 6.885/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1514%
  • Minha Casa Minha Vida8885%
  • Sem financiamento informado11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1514%R$ 4,3 mi
Minha Casa Minha Vida8885%R$ 24,2 mi
Sem financiamento informado11%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 414.619R$ 6.797/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Leao Peruche

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 283Casa1R$ 5.371/m²R$ 634 mil
Nº 292Casa1R$ 4.967/m²R$ 1 mi
Nº 307Prédio inteiro1R$ 2.696/m²R$ 2,8 mi
Nº 326Casa1R$ 8.679/m²R$ 868 mil
Nº 333Casa1R$ 25.197/m²R$ 1,3 mi
Nº 335Casa2R$ 8.198/m²R$ 951 mil
Nº 358Apartamento14R$ 3.904/m²R$ 437 mil
Nº 361Casa1R$ 6.532/m²R$ 444 mil
Nº 371Casa1R$ 13.801/m²R$ 1,3 mi
Nº 382Casa1R$ 7.674/m²R$ 829 mil

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