Rua Pde Agostinho de Matos, 61 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 16.187/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 971 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.187/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 971 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.594/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.483/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 08/11/2013CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 395 mil (79%)60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 462/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.056/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.989/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.256/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.373/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.594/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 151 mil |
Calculadora
R$ 455.000R$ 6.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Agostinho de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 21 | R$ 4.219/m² | R$ 540 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 8.518/m² | R$ 988 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 535 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 953 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 727 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 518 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 7.197/m² | R$ 734 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 528 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 8.066/m² | R$ 839 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.015/m² | R$ 66 mil |