Rua Pde Agostinho de Matos, 103 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.197/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.197/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 734 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.594/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.483/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.343/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (46%)102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
- 05/06/2014CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 90 mil (20%)102 m²R$ 440.000R$ 4.314/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 734 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 462/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.314/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.056/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.989/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.256/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.373/m² · 1 | R$ 6.373/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.594/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.373/m² |
Calculadora
R$ 455.000R$ 6.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Agostinho de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 21 | R$ 4.219/m² | R$ 540 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 8.518/m² | R$ 988 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 535 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 953 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 16.187/m² | R$ 971 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 727 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 518 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 528 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 8.066/m² | R$ 839 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.015/m² | R$ 66 mil |