Rua Paulo de Faria, 384 (Tucuruvi)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão a.

Casa (mediana)
R$ 13.528/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 676 mil
50 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 13.528/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 676 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²
Unidade típica
R$ 579 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.696/m² – R$ 7.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 11.906/m²
Financiadas98%
  1. 06/07/2026APTO101Residência · construído em 20010,01% transferidoSFH · R$ 195 mil (71%)50 m²R$ 275.000—
  2. 08/06/2026APTO 83Residência · construído em 20010,08% transferidoSFH · R$ 274 mil (78%)50 m²R$ 350.000—
  3. 01/06/2026APTO 124Residência · construído em 20010,01% transferidoSFH · R$ 183 mil (53%)50 m²R$ 342.000—
  4. 08/06/2026APTO 141Residência · construído em 20010,58% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)50 m²R$ 292.000—
  5. 03/06/2026APTO 106Residência · construído em 20010,01% transferidoSFH · R$ 213 mil (80%)50 m²R$ 267.500—
  6. 15/06/2026APTO131Residência · construído em 20010,01% transferidoSFH · R$ 183 mil (69%)50 m²R$ 264.000—
  7. 17/06/2026APTO 17Residência · construído em 20010,01% transferidoSFH · R$ 195 mil (75%)50 m²R$ 259.000—
  8. 15/06/2026APTO47Residência · construído em 20010,01% transferidoSFH · R$ 180 mil (69%)50 m²R$ 259.000—
  9. 12/05/2026APTO 51Residência · construído em 20010,65% transferidoSFH · R$ 203 mil (79%)50 m²R$ 256.100—
  10. 15/05/2026APTO 42Residência · construído em 20010,58% transferidoSFH · R$ 180 mil (80%)50 m²R$ 226.400—
  11. 16/04/2026APTO 128Residência · construído em 20010,76% transferidoSFH · R$ 260 mil (74%)50 m²R$ 350.000—
  12. 09/04/2026APTO 118Residência · construído em 20010,76% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)50 m²R$ 350.000—
  13. 09/04/2026APTO 108Residência · construído em 20010,76% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)50 m²R$ 350.000—
  14. 16/04/2026APTO 139Residência · construído em 20010,76% transferidoSFH · R$ 255 mil (73%)50 m²R$ 348.400—
  15. 16/04/2026APTO 114Residência · construído em 20010,75% transferidoSFH · R$ 273 mil (79%)50 m²R$ 345.300—
  16. 09/04/2026APTO 89Residência · construído em 20010,76% transferidoSFH · R$ 244 mil (72%)50 m²R$ 339.300—
  17. 09/04/2026APTO 64Residência · construído em 20010,75% transferidoSFH · R$ 269 mil (80%)50 m²R$ 336.500—
  18. 09/04/2026APTO 111Residência · construído em 20010,58% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)50 m²R$ 292.000—
  19. 16/04/2026APTO 65Residência · construído em 20010,52% transferidoSFH · R$ 203 mil (77%)50 m²R$ 262.000—
  20. 09/04/2026APTO 102Residência · construído em 20010,52% transferidoSFH · R$ 196 mil (75%)50 m²R$ 261.000—
  21. 16/04/2026APTO 82Residência · construído em 20010,52% transferidoSFH · R$ 209 mil (80%)50 m²R$ 261.000—
  22. 16/04/2026APTO 137Residência · construído em 20010,51% transferidoSFH · R$ 201 mil (77%)50 m²R$ 259.000—
  23. 09/04/2026APTO 85Residência · construído em 20010,52% transferidoSFH · R$ 188 mil (80%)50 m²R$ 235.000—
  24. 16/04/2026APTO 135Residência · construído em 20010,52% transferidoSFH · R$ 188 mil (80%)50 m²R$ 235.000—
  25. 16/04/2026APTO 115Residência · construído em 20010,52% transferidoSFH · R$ 188 mil (80%)50 m²R$ 234.900—

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 581 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
55 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201520202024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.465/m² · 1
2012—R$ 1.906/m² · 3
2014—R$ 5.294/m² · 1
2015—R$ 2.941/m² · 1
2017—R$ 5.336/m² · 2
2018—R$ 2.877/m² · 2
2020—R$ 3.438/m² · 1
2021—R$ 4.329/m² · 4
2022—R$ 3.500/m² · 3
2024R$ 11.906/m² · 1R$ 11.906/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5598%
  • Sem financiamento informado11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5598%R$ 15,6 mi
Sem financiamento informado11,8%R$ 595 mil

Calculadora

R$ 579.419R$ 5.794/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paulo de Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 242Casa1R$ 3.105/m²R$ 683 mil
Nº 328Galpão, indústria e serviços2R$ 1.593/m²R$ 573 mil
Nº 336Casa1R$ 6.997/m²R$ 994 mil
Nº 406Casa1R$ 5.180/m²R$ 793 mil
Nº 416Casa1R$ 9.111/m²R$ 774 mil
Nº 426Casa1R$ 4.629/m²R$ 657 mil
Nº 440Apartamento7R$ 4.163/m²R$ 125 mil
Nº 486Casa1R$ 5.311/m²R$ 722 mil
Nº 522Casa2R$ 5.026/m²R$ 804 mil
Nº 536Casa1R$ 4.634/m²R$ 741 mil

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