Rua Nossa Senhora da Luz, 6 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.031/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 724 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.031/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 724 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 4.021/m²
Financiadas—
- 25/06/2021CS DResidência · construído em 2010SFH · R$ 497 mil (85%)120 m²R$ 585.000R$ 4.875/m²
- 12/06/2017CS IResidência · construído em 2010120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 724 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 497 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro