Rua Nossa Senhora da Luz, 21 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.034/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.034/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 603 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 27/07/2021CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 405 mil (90%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 21/11/2017CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (57%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro