Rua Nossa Senhora da Luz, 25 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.468/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.468/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 447 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.050/m²
Financiadas—
- 23/05/2022CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 332 mil (72%)100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- 17/01/2013CasaResidência · construído em 1989100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 610 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro