Rua Monte D'Ouro, 205 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.827/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.827/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.175/m²
Financiadas78%
- 03/11/2025APTO 12Residência · construído em 19660,52% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)189 m²R$ 260.000—
- 04/11/2025APTO 19Residência · construído em 19660,05% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)189 m²R$ 260.000—
- 07/11/2025APTO 13Residência · construído em 19660,05% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)189 m²R$ 245.000—
- 06/10/2025APTO 14Residência · construído em 19660,06% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)189 m²R$ 263.000—
- 06/10/2025APTO 18Residência · construído em 19660,05% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)189 m²R$ 260.000—
- 14/10/2025APTO 03Residência · construído em 19660,45% transferidoSFH · R$ 199 mil (80%)189 m²R$ 250.000—
- 13/10/2025LT 14 QD 16Residência · construído em 19664% transferido189 m²R$ 195.000—
- 30/10/2025Apartamento 17Residência · construído em 19660,4% transferidoConsórcio · R$ 122 mil (66%)189 m²R$ 185.000—
- 05/05/2023LT 14 QD 16Residência · construído em 1966189 m²R$ 600.000R$ 3.175/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
343 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 574 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
7 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
56%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.258/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.678/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.138/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.138/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Minha Casa Minha Vida556%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 250 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 56% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 185 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 795 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Monte D'Ouro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 583 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 951 mil |
| Nº 143 | Casa | 7 | R$ 8.262/m² | R$ 628 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 2 | R$ 5.213/m² | R$ 256 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 3.527/m² | R$ 511 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 6 | R$ 5.101/m² | R$ 211 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.011/m² | R$ 283 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 2 | R$ 3.752/m² | R$ 322 mil |