Rua Monte Belo, 246 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.333/m²3 vendas · mediana R$ 752 mil (141 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 752 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 6.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/07/2022CasaResidência · construído em 196746,43% transferido150 m²R$ 160.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2012 | R$ 490/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.029/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.838/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.072/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.423/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.681/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.013/m² · 1 |
Calculadora
R$ 751.919R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 5.290/m² | R$ 863 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 9.675/m² | R$ 977 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 592 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 752 mil |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.396/m² | R$ 490 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 326 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 1.378/m² | R$ 514 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 770 mil |
| Nº 412 | Casa | 2 | R$ 1.579/m² | R$ 322 mil |