Rua Mira Estrela, 321 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 7.219/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.219/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 325 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.913/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 6.444/m²
Financiadas—
- 12/03/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197645 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 6.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 640.777R$ 2.913/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mira Estrela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.849/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 951 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 6.193/m² | R$ 805 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 786 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.577/m² | R$ 947 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 543 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 435 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 322 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 444 mil |