Rua Mira Estrela, 184 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.845/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 420 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.845/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.284/m²Unidade típica
R$ 808 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.655/m² – R$ 6.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas—
- 07/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004420 m²R$ 1.709.913R$ 4.071/m²
- 13/04/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004420 m²R$ 1.000.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.726/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.649/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.815/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 4.144/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.174/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.986/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
Calculadora
R$ 808.439R$ 5.284/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mira Estrela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Apartamento | 11 | R$ 5.982/m² | R$ 305 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 251 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 950 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 951 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 805 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 786 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.579/m² | R$ 947 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 543 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 435 mil |