Rua Mira Estrela, 260 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.194/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 805 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.194/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 805 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.284/m²Unidade típica
R$ 808 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.655/m² – R$ 6.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.429/m²
Financiadas—
- 04/09/2023LT CResidência · construído em 2014130 m²R$ 680.000R$ 5.231/m²
- 24/12/2020CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 440 mil (59%)204 m²R$ 740.000R$ 3.627/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.726/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.649/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.231/m² · 1 | R$ 5.815/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.174/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.986/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.231/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 334 mil |
Calculadora
R$ 808.439R$ 5.284/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mira Estrela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.845/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 951 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 786 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.579/m² | R$ 947 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 543 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 435 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 322 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 444 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 325 mil |