Rua Ministro Kelly, 195 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.107/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.107/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 194 mil (47 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.532/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.388/m² – R$ 4.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 3.305/m²
Financiadas—
- 01/11/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202146 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
- 25/08/2022AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202164 m²R$ 212.000R$ 3.313/m²
- 25/08/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202147 m²R$ 155.000R$ 3.298/m²
- 03/02/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202146 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
189 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~6 unidades de 47 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.298/m² · 3 | R$ 3.400/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.587/m² · 1 | R$ 4.681/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.531/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.587/m² |
Calculadora
R$ 167.690R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Kelly
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 608/m² | R$ 100 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 365 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 8.266/m² | R$ 777 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 8.423/m² | R$ 792 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 4.631/m² | R$ 180 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 6 | R$ 6.563/m² | R$ 248 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 434 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 7.698/m² | R$ 693 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 2.895/m² | R$ 391 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 590 mil |