Rua Marinheiro, 551 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.859/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.859/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 806 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.286/m²Unidade típica
R$ 880 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 6.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
Financiadas—
- 27/12/2018CasaResidência · construído em 197091 m²R$ 490.000R$ 5.385/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.532/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.669/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.961/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.214/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.371/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.653/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.856/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.329/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.192/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 880.000R$ 6.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 983 mil |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 4.040/m² | R$ 485 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 413 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 6.489/m² | R$ 454 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 623 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 547 mil |
| Nº 534 | Casa | 3 | R$ 7.732/m² | R$ 472 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 810 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 6.464/m² | R$ 562 mil |
| Nº 569 | Outros | 1 | R$ 1.168/m² | R$ 208 mil |