Rua Marinheiro, 537 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.865/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 645 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.865/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 810 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.286/m²Unidade típica
R$ 880 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 6.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 5.466/m²
Financiadas—
- 26/10/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973118 m²R$ 645.000R$ 5.466/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.532/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.669/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.961/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.214/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.371/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.653/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.856/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.466/m² · 1 | R$ 5.329/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.192/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 880.000R$ 6.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 983 mil |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 4.040/m² | R$ 485 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 413 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 6.489/m² | R$ 454 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 623 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 547 mil |
| Nº 534 | Casa | 3 | R$ 7.732/m² | R$ 472 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 6.464/m² | R$ 562 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 8.859/m² | R$ 806 mil |
| Nº 569 | Outros | 1 | R$ 1.168/m² | R$ 208 mil |