Rua Marinheiro, 55 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.974/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.974/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.286/m²Unidade típica
R$ 880 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 6.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.893/m²
Financiadas—
- 08/08/2025CasaResidência · construído em 2011SFI · R$ 540 mil (60%)140 m²R$ 900.000R$ 6.429/m²
- 25/05/2018CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 220 mil (29%)140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.532/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.669/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.961/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.214/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.371/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.653/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.856/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.329/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.192/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 880.000R$ 6.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 660 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 9.413/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 6.032/m² | R$ 312 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 1 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 645 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 3.314/m² | R$ 331 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 767 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.865/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 6 | R$ 7.539/m² | R$ 332 mil |