Rua Manoel da Ponte Filho, 9 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.937/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.937/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.443/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.998/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.253/m²
Financiadas—
- 11/08/2021CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 305 mil (79%)77 m²R$ 385.000R$ 5.000/m²
- 14/09/2020CasaResidência · construído em 198377 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.427/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.023/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.763/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.552/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 344.341R$ 3.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel da Ponte Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 483 mil |
| Nº 21 | Casa | 3 | R$ 4.708/m² | R$ 471 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 529 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 4.556/m² | R$ 501 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 302 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 362 mil |
| Nº 54 | Casa | 4 | R$ 3.853/m² | R$ 505 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 346 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 245 mil |