Rua Manoel da Ponte Filho, 35 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.556/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.556/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.443/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.998/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.091/m²
Financiadas—
- 14/06/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 134 mil (50%)110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
- 27/06/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (79%)110 m²R$ 190.000R$ 1.727/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.727/m² · 1 | R$ 1.427/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.023/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.763/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.552/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
Calculadora
R$ 344.341R$ 3.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel da Ponte Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 5.937/m² | R$ 457 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 483 mil |
| Nº 21 | Casa | 3 | R$ 4.708/m² | R$ 471 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 529 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 302 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 362 mil |
| Nº 54 | Casa | 4 | R$ 3.853/m² | R$ 505 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 346 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 245 mil |