Rua Manoel da Ponte Filho, 21 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.708/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.708/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 471 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.443/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.998/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.013/m²
Financiadas—
- 14/09/2022CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 275 mil (73%)100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
- 12/04/2013CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 17/10/2011CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 72.528R$ 725/m²
- 17/10/2011CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 8R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 471 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 363/m² · 2 | R$ 1.427/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 2.023/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.763/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.552/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 363/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 344.341R$ 3.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel da Ponte Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 5.937/m² | R$ 457 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 483 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 529 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 4.556/m² | R$ 501 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 302 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 362 mil |
| Nº 54 | Casa | 4 | R$ 3.853/m² | R$ 505 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 346 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 245 mil |