Rua Magalhães Gandavo, 51 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.163/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.163/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 639 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.327/m²
Financiadas—
- 16/03/2023CasaResidência · construído em 197725% transferido202 m²R$ 110.000—
- 23/04/2021CasaResidência · construído em 1977202 m²R$ 470.000R$ 2.327/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 830 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.188/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.327/m² · 1 | R$ 2.327/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.661/m² · 1 |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro