Rua Magalhães Gandavo, 162 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 550 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.245/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.245/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 619 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas—
- 25/03/2024CasaResidência · construído em 1989118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
- 26/03/2021CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 405 mil (90%)118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.188/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 2.327/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 4.661/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro