Rua Luisa Scarpini, 90 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.105/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.105/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 270 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.438/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.068/m² – R$ 6.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 7.105/m²
Financiadas—
- 06/08/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202538 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~7 unidades de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 4.209/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.105/m² · 1 | R$ 7.105/m² · 1 |
Calculadora
R$ 261.017R$ 5.438/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luisa Scarpini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 440 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 282 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 7.497/m² | R$ 592 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.560/m² | R$ 518 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 11.420/m² | R$ 982 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 637 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 795 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 9.420/m² | R$ 1 mi |
| Nº 259 | Casa | 3 | R$ 11.361/m² | R$ 704 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 10.035/m² | R$ 682 mil |