Rua Luisa Scarpini, 80 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.420/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 982 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.420/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 982 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.104/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.000/m² – R$ 9.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 6.628/m²
Financiadas—
- 05/09/2016CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (30%)86 m²R$ 570.000R$ 6.628/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.559/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.059/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.628/m² · 1 | R$ 7.092/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.459/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.032/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.538/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.083/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.435/m² · 2 |
Calculadora
R$ 568.283R$ 7.104/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luisa Scarpini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 440 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 282 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 7.497/m² | R$ 592 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.560/m² | R$ 518 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 270 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 637 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 795 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 9.420/m² | R$ 1 mi |
| Nº 259 | Casa | 3 | R$ 11.361/m² | R$ 704 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 10.035/m² | R$ 682 mil |