Rua Juncal, 61 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.443/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.443/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 622 mil (139 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.443/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.730/m² – R$ 4.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.623/m²
Financiadas—
- 24/07/2024RESD 5Residência · construído em 2010134 m²R$ 570.000R$ 4.254/m²
- 28/07/2023RESD 3Residência · construído em 2010142 m²R$ 520.000R$ 3.662/m²
- 11/08/2022RESD 2Residência · construído em 2010138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
- 16/02/2022RESD 4Residência · construído em 2010140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 31/03/2014RESD 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (47%)138 m²R$ 425.000R$ 3.080/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
392 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.080/m² · 1 | R$ 3.080/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.419/m² · 2 | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.254/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.013/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.924/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.080/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.419/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.254/m² |
Calculadora
R$ 697.517R$ 4.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juncal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 4.830/m² | R$ 947 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 644 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 138 | Terreno | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 722 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 751 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 3.122/m² | R$ 490 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.886/m² | R$ 757 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 3 | R$ 7.115/m² | R$ 330 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 898 mil |