Rua Juncal, 167 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.886/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.886/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 757 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.443/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.730/m² – R$ 4.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.909/m²
Financiadas—
- 16/05/2019167 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido110 m²R$ 300.000—
- 16/05/2019167 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido110 m²R$ 300.000—
- 04/12/2015167 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.080/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.254/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.013/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.924/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 697.517R$ 4.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juncal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 4.830/m² | R$ 947 mil |
| Nº 61 | Casa | 5 | R$ 4.443/m² | R$ 622 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 644 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 138 | Terreno | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 722 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 751 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 3.122/m² | R$ 490 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 3 | R$ 7.115/m² | R$ 330 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 898 mil |