Rua Julio Rodrigues Mendes, 7 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.982/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.982/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 359 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.362/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.315/m² – R$ 13.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
Financiadas—
- 27/05/2022CS 5Residência · construído em 1970SFH · R$ 153 mil (55%)40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- 27/04/2022CS 5Residência · construído em 1970SFH · R$ 153 mil (55%)40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.000/m² · 2 | R$ 7.000/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.635/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 16.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 795.788R$ 9.362/m² · curva bairro