Rua José Osvaldo, 485 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.328/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.328/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.050/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.277/m² – R$ 7.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.049/m²
Financiadas—
- 19/08/2024485AResidência · construído em 1981205 m²R$ 420.000R$ 2.049/m²
- 20/06/2011485AResidência · construído em 198166,67% transferido205 m²R$ 74.015—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.736/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.510/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.743/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 5.042/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.050/m² · 4 |
Calculadora
R$ 528.750R$ 7.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Osvaldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Apartamento | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 289 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 665 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 689 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 594 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 8.781/m² | R$ 896 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 511 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 4.071/m² | R$ 586 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 686 mil |
| Nº 538 | Casa | 2 | R$ 7.426/m² | R$ 446 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 341 mil |