Rua José Osvaldo, 432 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.067/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 586 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.067/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 586 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.050/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.277/m² – R$ 7.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.979/m²
Financiadas—
- 18/12/2013CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 177 mil (55%)144 m²R$ 320.000R$ 2.222/m²
- 18/12/2012CasaResidência · construído em 1984144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 586 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 1.736/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.510/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.743/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.042/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.050/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 528.750R$ 7.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Osvaldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 6.289/m² | R$ 899 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 8.214/m² | R$ 682 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 8.494/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 289 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 665 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.751/m² | R$ 689 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 594 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 8.776/m² | R$ 895 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 510 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 477 mil |