Rua José Nobrega Barbosa, 36 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 975 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.533/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 975 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.533/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.224/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.848/m² – R$ 8.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 975 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 7.992/m²
Financiadas—
- 10/10/2025CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 683 mil (70%)122 m²R$ 975.000R$ 7.992/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 683 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.830/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.379/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.642/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.898/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.276/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.288/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.932/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.992/m² · 1 | R$ 8.279/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.003.357R$ 8.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Nobrega Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 9.018/m² | R$ 963 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 9.523/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 798 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 753 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.432/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 8.224/m² | R$ 864 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 881/m² | R$ 264 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.830/m² | R$ 666 mil |
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 9.564/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 447 mil |