Rua José Nobrega Barbosa, 100 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.564/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 970 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.564/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.224/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.848/m² – R$ 8.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 5.900/m²
Financiadas—
- 21/12/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 485 mil (50%)150 m²R$ 970.000R$ 6.467/m²
- 05/12/2017CasaResidência · construído em 1994150 m²R$ 885.000R$ 5.900/m²
- 27/03/2014CasaResidência · construído em 1994150 m²R$ 435.000R$ 2.900/m²
- 27/02/2014CasaResidência · construído em 199433,33% transferido150 m²R$ 130.000—
- 06/09/2013CasaResidência · construído em 199416,66% transferido150 m²R$ 68.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.830/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.379/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.900/m² · 1 | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.642/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.898/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.467/m² · 1 | R$ 5.276/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.288/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.932/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.279/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.900/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.467/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 885 mil |
Calculadora
R$ 1.003.357R$ 8.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Nobrega Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 8.533/m² | R$ 1 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 9.523/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 798 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 753 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.432/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 8.224/m² | R$ 864 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 881/m² | R$ 264 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.830/m² | R$ 666 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 447 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 543 mil |